Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 270 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 270 483 zł na 10 lat będzie kosztował 11 363 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 864 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 302 141 zł
| Cena: | 7 270 483,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 344 422,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 302 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 363 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 499 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 864 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 877 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 543 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 850 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 123 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 270 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 605 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 270 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 543 435 zł | 18% | 10 lat | 10 227 389 zł | 1 349 551 zł | 8 877 838 zł | 48 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 997 531 zł | 18% | 10 lat | 12 500 142 zł | 1 649 451 zł | 10 850 691 zł | 59 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 270 483 zł | 8% | 10 lat | 11 683 666 zł | 1 560 282 zł | 10 123 384 zł | 62 526 zł |
| Większy wkład własny | 7 270 483 zł | 28% | 10 lat | 11 043 864 zł | 1 438 720 zł | 9 605 144 zł | 45 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 270 483 zł w kredycie na 5 961 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 961 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 980 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 942 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 188 zł czyli o 12 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 980 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
