Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 270 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 270 657 zł na 10 lat będzie kosztował 11 364 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 864 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 302 483 zł
| Cena: | 7 270 657,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 344 502,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 302 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 364 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 499 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 864 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 878 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 543 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 850 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 123 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 270 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 605 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 270 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 543 591 zł | 18% | 10 lat | 10 227 633 zł | 1 349 583 zł | 8 878 050 zł | 48 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 997 723 zł | 18% | 10 lat | 12 500 441 zł | 1 649 490 zł | 10 850 951 zł | 59 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 270 657 zł | 8% | 10 lat | 11 683 946 zł | 1 560 319 zł | 10 123 627 zł | 62 528 zł |
| Większy wkład własny | 7 270 657 zł | 28% | 10 lat | 11 044 128 zł | 1 438 754 zł | 9 605 374 zł | 45 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 270 657 zł w kredycie na 5 961 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 961 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 980 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 942 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 190 zł czyli o 12 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 980 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
