Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 271 133 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 271 133 zł na 10 lat będzie kosztował 11 364 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 865 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 303 418 zł
| Cena: | 7 271 132,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 344 720,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 303 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 364 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 499 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 865 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 878 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 544 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 851 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 998 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 124 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 271 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 606 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 271 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 544 019 zł | 18% | 10 lat | 10 228 302 zł | 1 349 671 zł | 8 878 631 zł | 48 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 998 246 zł | 18% | 10 lat | 12 501 258 zł | 1 649 598 zł | 10 851 660 zł | 59 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 271 133 zł | 8% | 10 lat | 11 684 710 zł | 1 560 421 zł | 10 124 289 zł | 62 532 zł |
| Większy wkład własny | 7 271 133 zł | 28% | 10 lat | 11 044 850 zł | 1 438 848 zł | 9 606 002 zł | 45 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 271 133 zł w kredycie na 5 962 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 962 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 980 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 943 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 194 zł czyli o 12 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 980 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
