Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 274 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 274 797 zł na 10 lat będzie kosztował 11 050 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 610 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 310 627 zł
| Cena: | 7 274 797,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 346 406,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 310 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 050 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 439 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 610 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 649 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 547 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 571 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 002 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 870 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 274 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 547 318 zł | 28% | 10 lat | 9 945 375 zł | 1 295 616 zł | 8 649 759 zł | 40 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 002 277 zł | 28% | 10 lat | 12 155 459 zł | 1 583 531 zł | 10 571 928 zł | 49 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 274 797 zł | 18% | 10 lat | 11 370 508 zł | 1 500 391 zł | 9 870 118 zł | 53 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 274 797 zł w kredycie na 5 237 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 237 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 740 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 978 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 151 zł czyli o 13 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 740 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
