Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 727 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 727 507 zł na 10 lat będzie kosztował 1 115 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 970 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 431 117 zł
| Cena: | 727 507,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 334 653,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 431 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 115 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 970 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 654 757 zł | 28% | 10 lat | 1 004 397 zł | 130 500 zł | 873 897 zł | 4 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 800 258 zł | 28% | 10 lat | 1 227 596 zł | 159 499 zł | 1 068 096 zł | 4 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 727 507 zł | 18% | 10 lat | 1 148 007 zł | 151 081 zł | 996 925 zł | 5 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 727 507 zł w kredycie na 523 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 523805.35 zł.
| Kwota kredytu: | 523 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 697 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 815 zł czyli o 1 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
