Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 275 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 275 171 zł na 10 lat będzie kosztował 11 691 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 129 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 311 363 zł
| Cena: | 7 275 171,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 346 578,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 311 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 691 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 561 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 129 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 116 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 547 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 142 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 002 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 247 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 275 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 870 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 275 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 547 654 zł | 8% | 10 lat | 10 522 080 zł | 1 405 159 zł | 9 116 921 zł | 56 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 002 688 zł | 8% | 10 lat | 12 860 320 zł | 1 717 417 zł | 11 142 903 zł | 68 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 275 171 zł | 4% | 10 lat | 11 836 703 zł | 1 588 934 zł | 10 247 770 zł | 66 204 zł |
| Większy wkład własny | 7 275 171 zł | 18% | 10 lat | 11 371 092 zł | 1 500 468 zł | 9 870 625 zł | 53 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 275 171 zł w kredycie na 6 693 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 693 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 223 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 916 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 308 zł czyli o 11 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 223 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
