Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 275 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 275 171 zł na 10 lat będzie kosztował 11 836 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 247 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 311 363 zł
| Cena: | 7 275 171,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 346 578,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 311 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 836 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 588 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 247 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 222 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 547 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 272 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 002 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 129 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 275 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 547 654 zł | 4% | 10 lat | 10 653 033 zł | 1 430 040 zł | 9 222 993 zł | 59 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 002 688 zł | 4% | 10 lat | 13 020 374 zł | 1 747 827 zł | 11 272 547 zł | 72 824 zł |
| Większy wkład własny | 7 275 171 zł | 8% | 10 lat | 11 691 200 zł | 1 561 288 zł | 10 129 912 zł | 62 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 275 171 zł w kredycie na 6 984 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 984 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 320 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 304 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 539 zł czyli o 11 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 320 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
