Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 275 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 275 171 zł na 10 lat będzie kosztował 11 371 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 870 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 311 363 zł
| Cena: | 7 275 171,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 346 578,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 311 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 371 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 500 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 870 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 883 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 547 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 857 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 002 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 129 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 275 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 611 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 275 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 547 654 zł | 18% | 10 lat | 10 233 983 zł | 1 350 421 zł | 8 883 562 zł | 48 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 002 688 zł | 18% | 10 lat | 12 508 202 zł | 1 650 514 zł | 10 857 687 zł | 59 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 275 171 zł | 8% | 10 lat | 11 691 200 zł | 1 561 288 zł | 10 129 912 zł | 62 566 zł |
| Większy wkład własny | 7 275 171 zł | 28% | 10 lat | 11 050 985 zł | 1 439 647 zł | 9 611 338 zł | 45 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 275 171 zł w kredycie na 5 965 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 965 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 982 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 947 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 231 zł czyli o 12 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 982 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
