Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 278 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 278 063 zł na 10 lat będzie kosztował 11 841 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 251 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 317 052 zł
| Cena: | 7 278 063,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 347 909,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 317 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 841 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 589 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 251 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 226 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 550 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 277 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 005 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 133 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 278 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 550 257 zł | 4% | 10 lat | 10 657 268 zł | 1 430 609 zł | 9 226 659 zł | 59 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 005 870 zł | 4% | 10 lat | 13 025 550 zł | 1 748 522 zł | 11 277 028 zł | 72 853 zł |
| Większy wkład własny | 7 278 063 zł | 8% | 10 lat | 11 695 848 zł | 1 561 909 zł | 10 133 939 zł | 62 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 278 063 zł w kredycie na 6 986 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 986 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 321 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 308 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 569 zł czyli o 11 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 321 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
