Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 727 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 727 943 zł na 10 lat będzie kosztował 1 116 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 971 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 431 974 zł
| Cena: | 727 942,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 334 853,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 431 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 116 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 971 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 655 149 zł | 28% | 10 lat | 1 004 998 zł | 130 578 zł | 874 420 zł | 4 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 800 737 zł | 28% | 10 lat | 1 228 331 zł | 159 595 zł | 1 068 736 zł | 4 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 727 943 zł | 18% | 10 lat | 1 148 694 zł | 151 172 zł | 997 522 zł | 5 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 727 943 zł w kredycie na 524 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 524118.98 zł.
| Kwota kredytu: | 524 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 698 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 819 zł czyli o 1 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
