Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 279 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 279 641 zł na 10 lat będzie kosztował 11 378 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 876 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 320 156 zł
| Cena: | 7 279 641,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 348 634,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 320 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 378 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 501 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 876 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 889 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 864 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 136 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 617 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 551 677 zł | 18% | 10 lat | 10 240 271 zł | 1 351 251 zł | 8 889 021 zł | 48 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 007 605 zł | 18% | 10 lat | 12 515 887 zł | 1 651 529 zł | 10 864 358 zł | 59 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 279 641 zł | 8% | 10 lat | 11 698 383 zł | 1 562 247 zł | 10 136 136 zł | 62 605 zł |
| Większy wkład własny | 7 279 641 zł | 28% | 10 lat | 11 057 775 zł | 1 440 532 zł | 9 617 243 zł | 45 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 279 641 zł w kredycie na 5 969 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 969 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 983 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 952 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 272 zł czyli o 12 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 983 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
