Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 279 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 279 641 zł na 10 lat będzie kosztował 11 698 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 136 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 320 156 zł
| Cena: | 7 279 641,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 348 634,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 320 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 698 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 562 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 136 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 122 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 149 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 254 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 876 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 551 677 zł | 8% | 10 lat | 10 528 545 zł | 1 406 023 zł | 9 122 522 zł | 56 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 007 605 zł | 8% | 10 lat | 12 868 222 zł | 1 718 472 zł | 11 149 749 zł | 68 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 279 641 zł | 4% | 10 lat | 11 843 976 zł | 1 589 910 zł | 10 254 066 zł | 66 245 zł |
| Większy wkład własny | 7 279 641 zł | 18% | 10 lat | 11 378 079 zł | 1 501 390 zł | 9 876 689 zł | 53 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 279 641 zł w kredycie na 6 697 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 697 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 225 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 922 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 353 zł czyli o 11 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 225 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
