Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 279 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 279 727 zł na 10 lat będzie kosztował 11 844 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 254 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 320 325 zł
| Cena: | 7 279 727,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 348 674,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 320 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 844 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 589 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 254 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 228 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 279 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 136 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 551 755 zł | 4% | 10 lat | 10 659 705 zł | 1 430 936 zł | 9 228 769 zł | 59 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 007 700 zł | 4% | 10 lat | 13 028 528 zł | 1 748 922 zł | 11 279 606 zł | 72 870 zł |
| Większy wkład własny | 7 279 727 zł | 8% | 10 lat | 11 698 522 zł | 1 562 266 zł | 10 136 256 zł | 62 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 279 727 zł w kredycie na 6 988 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 988 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 321 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 310 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 587 zł czyli o 11 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 321 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
