Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 280 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 280 637 zł na 10 lat będzie kosztował 11 379 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 878 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 322 115 zł
| Cena: | 7 280 637,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 349 093,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 322 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 379 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 501 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 878 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 890 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 552 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 865 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 008 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 137 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 280 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 618 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 280 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 552 573 zł | 18% | 10 lat | 10 241 672 zł | 1 351 435 zł | 8 890 237 zł | 48 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 008 701 zł | 18% | 10 lat | 12 517 599 zł | 1 651 754 zł | 10 865 845 zł | 59 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 280 637 zł | 8% | 10 lat | 11 699 984 zł | 1 562 461 zł | 10 137 523 zł | 62 613 zł |
| Większy wkład własny | 7 280 637 zł | 28% | 10 lat | 11 059 288 zł | 1 440 729 zł | 9 618 559 zł | 45 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 280 637 zł w kredycie na 5 970 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 970 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 983 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 953 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 281 zł czyli o 12 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 983 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
