Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 280 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 280 637 zł na 10 lat będzie kosztował 11 699 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 137 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 322 115 zł
| Cena: | 7 280 637,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 349 093,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 322 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 699 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 562 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 137 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 123 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 552 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 151 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 008 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 255 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 280 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 878 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 280 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 552 573 zł | 8% | 10 lat | 10 529 985 zł | 1 406 215 zł | 9 123 770 zł | 56 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 008 701 zł | 8% | 10 lat | 12 869 982 zł | 1 718 707 zł | 11 151 275 zł | 68 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 280 637 zł | 4% | 10 lat | 11 845 596 zł | 1 590 128 zł | 10 255 469 zł | 66 254 zł |
| Większy wkład własny | 7 280 637 zł | 18% | 10 lat | 11 379 636 zł | 1 501 595 zł | 9 878 041 zł | 53 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 280 637 zł w kredycie na 6 698 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 698 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 225 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 923 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 364 zł czyli o 11 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 225 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
