Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 728 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 728 109 zł na 10 lat będzie kosztował 1 116 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 971 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 432 301 zł
| Cena: | 728 109,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 334 930,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 432 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 116 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 971 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 655 298 zł | 28% | 10 lat | 1 005 227 zł | 130 607 zł | 874 620 zł | 4 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 800 920 zł | 28% | 10 lat | 1 228 611 zł | 159 631 zł | 1 068 980 zł | 4 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 728 109 zł | 18% | 10 lat | 1 148 956 zł | 151 206 zł | 997 750 zł | 5 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 728 109 zł w kredycie na 524 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 524239.06 zł.
| Kwota kredytu: | 524 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 698 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 820 zł czyli o 1 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
