Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 800 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 800 920 zł na 10 lat będzie kosztował 1 228 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 068 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 575 531 zł
| Cena: | 800 919,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 423,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 575 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 228 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 068 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 175 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 881 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 828 zł | 28% | 10 lat | 1 105 750 zł | 143 668 zł | 962 082 zł | 4 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 881 012 zł | 28% | 10 lat | 1 351 472 zł | 175 594 zł | 1 175 878 zł | 5 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 800 920 zł | 18% | 10 lat | 1 263 852 zł | 166 327 zł | 1 097 525 zł | 5 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 800 920 zł w kredycie na 576 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 576662.96 zł.
| Kwota kredytu: | 576 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 768 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 402 zł czyli o 1 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
