Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 282 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 282 956 zł na 10 lat będzie kosztował 11 383 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 881 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 326 677 zł
| Cena: | 7 282 955,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 350 159,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 326 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 383 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 502 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 881 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 893 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 554 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 869 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 011 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 140 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 282 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 621 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 282 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 554 660 zł | 18% | 10 lat | 10 244 934 zł | 1 351 866 zł | 8 893 068 zł | 48 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 011 251 zł | 18% | 10 lat | 12 521 586 zł | 1 652 281 zł | 10 869 305 zł | 59 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 282 956 zł | 8% | 10 lat | 11 703 710 zł | 1 562 959 zł | 10 140 751 zł | 62 633 zł |
| Większy wkład własny | 7 282 956 zł | 28% | 10 lat | 11 062 810 zł | 1 441 188 zł | 9 621 622 zł | 45 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 282 956 zł w kredycie na 5 972 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 972 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 984 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 956 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 302 zł czyli o 12 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 984 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
