Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 011 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 011 251 zł na 10 lat będzie kosztował 12 521 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 869 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 759 344 zł
| Cena: | 8 011 251,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 685 175,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 759 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 521 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 652 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 869 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 782 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 210 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 956 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 812 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 154 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 011 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 583 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 011 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 210 126 zł | 18% | 10 lat | 11 269 427 zł | 1 487 053 zł | 9 782 375 zł | 53 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 812 377 zł | 18% | 10 lat | 13 773 745 zł | 1 817 509 zł | 11 956 236 zł | 65 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 011 251 zł | 8% | 10 lat | 12 874 081 zł | 1 719 255 zł | 11 154 826 zł | 68 897 zł |
| Większy wkład własny | 8 011 251 zł | 28% | 10 lat | 12 169 091 zł | 1 585 306 zł | 10 583 784 zł | 49 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 011 251 zł w kredycie na 6 569 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 569 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 182 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 751 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 932 zł czyli o 13 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 182 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
