Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 283 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 283 403 zł na 10 lat będzie kosztował 11 063 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 622 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 327 556 zł
| Cena: | 7 283 403,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 350 365,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 327 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 063 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 441 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 622 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 659 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 555 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 584 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 011 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 881 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 283 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 555 063 zł | 28% | 10 lat | 9 957 140 zł | 1 297 149 zł | 8 659 992 zł | 40 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 011 743 zł | 28% | 10 lat | 12 169 838 zł | 1 585 404 zł | 10 584 434 zł | 49 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 283 403 zł | 18% | 10 lat | 11 383 959 zł | 1 502 165 zł | 9 881 794 zł | 53 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 283 403 zł w kredycie na 5 244 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 244 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 742 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 986 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 220 zł czyli o 13 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 742 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
