Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 011 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 011 743 zł na 10 lat będzie kosztował 12 169 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 584 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 760 312 zł
| Cena: | 8 011 743,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 685 401,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 760 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 169 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 585 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 584 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 525 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 210 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 642 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 812 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 869 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 011 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 210 569 zł | 28% | 10 lat | 10 952 854 zł | 1 426 863 zł | 9 525 991 zł | 44 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 812 918 zł | 28% | 10 lat | 13 386 822 zł | 1 743 944 zł | 11 642 878 zł | 54 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 011 743 zł | 18% | 10 lat | 12 522 355 zł | 1 652 382 zł | 10 869 973 zł | 59 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 011 743 zł w kredycie na 5 768 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 768 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 916 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 685 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 042 zł czyli o 14 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 916 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
