Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 283 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 283 403 zł na 10 lat będzie kosztował 11 383 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 881 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 327 556 zł
| Cena: | 7 283 403,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 350 365,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 327 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 383 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 502 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 881 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 893 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 555 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 869 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 011 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 141 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 283 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 622 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 283 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 555 063 zł | 18% | 10 lat | 10 245 563 zł | 1 351 949 zł | 8 893 614 zł | 48 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 011 744 zł | 18% | 10 lat | 12 522 355 zł | 1 652 382 zł | 10 869 973 zł | 59 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 283 403 zł | 8% | 10 lat | 11 704 429 zł | 1 563 055 zł | 10 141 374 zł | 62 637 zł |
| Większy wkład własny | 7 283 403 zł | 28% | 10 lat | 11 063 489 zł | 1 441 276 zł | 9 622 213 zł | 45 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 283 403 zł w kredycie na 5 972 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 972 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 984 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 956 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 306 zł czyli o 12 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 984 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
