Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 728 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 728 738 zł na 10 lat będzie kosztował 1 149 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 998 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 433 538 zł
| Cena: | 728 737,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 335 219,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 433 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 149 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 998 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 655 864 zł | 18% | 10 lat | 1 034 954 zł | 136 203 zł | 898 750 zł | 4 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 801 612 zł | 18% | 10 lat | 1 264 943 zł | 166 471 zł | 1 098 473 zł | 5 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 728 738 zł | 8% | 10 lat | 1 182 013 zł | 157 429 zł | 1 024 584 zł | 6 267 zł |
| Większy wkład własny | 728 738 zł | 28% | 10 lat | 1 117 884 zł | 145 245 zł | 972 639 zł | 4 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 728 738 zł w kredycie na 597 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 597565.92 zł.
| Kwota kredytu: | 597 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 796 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 634 zł czyli o 1 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
