Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 728 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 728 755 zł na 10 lat będzie kosztował 1 117 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 972 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 433 571 zł
| Cena: | 728 754,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 335 227,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 433 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 117 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 972 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 655 879 zł | 28% | 10 lat | 1 006 119 zł | 130 723 zł | 875 396 zł | 4 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 801 630 zł | 28% | 10 lat | 1 229 701 zł | 159 773 zł | 1 069 928 zł | 4 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 728 755 zł | 18% | 10 lat | 1 149 975 zł | 151 341 zł | 998 635 zł | 5 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 728 755 zł w kredycie na 524 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 524703.77 zł.
| Kwota kredytu: | 524 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 699 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 825 zł czyli o 1 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
