Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 287 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 287 925 zł na 10 lat będzie kosztował 11 391 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 887 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 336 452 zł
| Cena: | 7 287 924,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 352 445,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 336 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 391 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 503 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 887 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 899 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 559 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 876 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 016 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 147 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 287 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 628 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 287 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 559 132 zł | 18% | 10 lat | 10 251 924 zł | 1 352 788 zł | 8 899 136 zł | 48 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 016 717 zł | 18% | 10 lat | 12 530 129 zł | 1 653 408 zł | 10 876 722 zł | 59 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 287 925 zł | 8% | 10 lat | 11 711 695 zł | 1 564 025 zł | 10 147 670 zł | 62 676 zł |
| Większy wkład własny | 7 287 925 zł | 28% | 10 lat | 11 070 358 zł | 1 442 171 zł | 9 628 187 zł | 45 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 287 925 zł w kredycie na 5 976 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 976 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 985 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 961 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 347 zł czyli o 12 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 985 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
