Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 287 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 287 925 zł na 10 lat będzie kosztował 11 070 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 628 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 336 452 zł
| Cena: | 7 287 924,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 352 445,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 336 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 070 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 442 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 628 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 665 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 559 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 591 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 016 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 887 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 287 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 559 132 zł | 28% | 10 lat | 9 963 322 zł | 1 297 954 zł | 8 665 368 zł | 40 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 016 717 zł | 28% | 10 lat | 12 177 394 zł | 1 586 388 zł | 10 591 006 zł | 49 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 287 925 zł | 18% | 10 lat | 11 391 027 zł | 1 503 098 zł | 9 887 929 zł | 53 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 287 925 zł w kredycie na 5 247 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 247 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 743 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 990 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 256 zł czyli o 13 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 743 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
