Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 287 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 287 925 zł na 10 lat będzie kosztował 11 857 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 265 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 336 452 zł
| Cena: | 7 287 925 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 352 445,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 336 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 857 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 591 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 265 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 239 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 559 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 292 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 016 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 147 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 287 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 559 133 zł | 4% | 10 lat | 10 671 709 zł | 1 432 547 zł | 9 239 161 zł | 59 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 016 718 zł | 4% | 10 lat | 13 043 199 zł | 1 750 891 zł | 11 292 308 zł | 72 952 zł |
| Większy wkład własny | 7 287 925 zł | 8% | 10 lat | 11 711 695 zł | 1 564 025 zł | 10 147 670 zł | 62 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 287 925 zł w kredycie na 6 996 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 996 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 324 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 320 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 674 zł czyli o 11 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 324 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
