Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 287 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 287 925 zł na 10 lat będzie kosztował 11 711 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 147 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 336 452 zł
| Cena: | 7 287 925 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 352 445,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 336 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 711 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 564 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 147 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 132 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 559 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 162 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 016 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 265 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 287 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 887 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 287 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 559 133 zł | 8% | 10 lat | 10 540 526 zł | 1 407 623 zł | 9 132 903 zł | 56 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 016 718 zł | 8% | 10 lat | 12 882 865 zł | 1 720 428 zł | 11 162 437 zł | 68 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 287 925 zł | 4% | 10 lat | 11 857 454 zł | 1 591 719 zł | 10 265 735 zł | 66 320 zł |
| Większy wkład własny | 7 287 925 zł | 18% | 10 lat | 11 391 027 zł | 1 503 098 zł | 9 887 929 zł | 53 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 287 925 zł w kredycie na 6 704 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 704 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 227 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 932 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 438 zł czyli o 11 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 227 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
