Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 729 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 729 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 118 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 972 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 434 053 zł
| Cena: | 729 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 335 340 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 434 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 118 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 972 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 070 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 656 100 zł | 28% | 10 lat | 1 006 457 zł | 130 767 zł | 875 690 zł | 4 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 801 900 zł | 28% | 10 lat | 1 230 115 zł | 159 827 zł | 1 070 288 zł | 4 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 729 000 zł | 18% | 10 lat | 1 150 362 zł | 151 391 zł | 998 971 zł | 5 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 729 000 zł w kredycie na 524 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 524880 zł.
| Kwota kredytu: | 524 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 699 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 827 zł czyli o 1 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
