Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 290 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 290 039 zł na 10 lat będzie kosztował 11 394 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 890 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 340 610 zł
| Cena: | 7 290 038,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 353 417,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 340 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 394 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 503 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 890 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 901 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 561 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 879 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 019 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 150 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 290 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 630 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 290 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 561 035 zł | 18% | 10 lat | 10 254 898 zł | 1 353 181 zł | 8 901 717 zł | 48 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 019 043 zł | 18% | 10 lat | 12 533 764 zł | 1 653 887 zł | 10 879 876 zł | 59 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 290 039 zł | 8% | 10 lat | 11 715 093 zł | 1 564 479 zł | 10 150 614 zł | 62 694 zł |
| Większy wkład własny | 7 290 039 zł | 28% | 10 lat | 11 073 569 zł | 1 442 589 zł | 9 630 980 zł | 45 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 290 039 zł w kredycie na 5 977 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 977 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 986 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 963 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 366 zł czyli o 12 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 986 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
