Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 290 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 290 039 zł na 10 lat będzie kosztował 11 715 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 150 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 340 610 zł
| Cena: | 7 290 038,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 353 417,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 340 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 715 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 564 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 150 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 135 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 561 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 165 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 019 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 268 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 290 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 890 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 290 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 561 035 zł | 8% | 10 lat | 10 543 583 zł | 1 408 031 zł | 9 135 552 zł | 56 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 019 043 zł | 8% | 10 lat | 12 886 602 zł | 1 720 927 zł | 11 165 675 zł | 68 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 290 039 zł | 4% | 10 lat | 11 860 893 zł | 1 592 181 zł | 10 268 712 zł | 66 339 zł |
| Większy wkład własny | 7 290 039 zł | 18% | 10 lat | 11 394 331 zł | 1 503 534 zł | 9 890 797 zł | 53 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 290 039 zł w kredycie na 6 706 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 706 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 228 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 935 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 460 zł czyli o 11 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 228 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
