Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 290 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 290 039 zł na 10 lat będzie kosztował 11 073 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 630 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 340 610 zł
| Cena: | 7 290 038,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 353 417,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 340 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 073 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 442 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 630 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 667 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 561 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 594 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 019 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 890 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 290 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 561 035 zł | 28% | 10 lat | 9 966 212 zł | 1 298 330 zł | 8 667 882 zł | 40 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 019 043 zł | 28% | 10 lat | 12 180 926 zł | 1 586 848 zł | 10 594 078 zł | 49 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 290 039 zł | 18% | 10 lat | 11 394 331 zł | 1 503 534 zł | 9 890 797 zł | 53 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 290 039 zł w kredycie na 5 248 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 248 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 743 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 992 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 273 zł czyli o 13 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 743 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
