Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 292 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 292 489 zł na 10 lat będzie kosztował 11 398 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 894 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 345 430 zł
| Cena: | 7 292 489,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 354 545,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 345 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 398 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 504 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 894 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 904 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 563 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 883 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 021 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 154 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 292 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 634 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 292 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 563 240 zł | 18% | 10 lat | 10 258 344 zł | 1 353 635 zł | 8 904 709 zł | 48 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 021 738 zł | 18% | 10 lat | 12 537 977 zł | 1 654 443 zł | 10 883 533 zł | 59 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 292 489 zł | 8% | 10 lat | 11 719 030 zł | 1 565 005 zł | 10 154 025 zł | 62 715 zł |
| Większy wkład własny | 7 292 489 zł | 28% | 10 lat | 11 077 291 zł | 1 443 074 zł | 9 634 217 zł | 45 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 292 489 zł w kredycie na 5 979 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 979 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 986 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 966 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 389 zł czyli o 12 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 986 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
