Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 292 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 292 489 zł na 10 lat będzie kosztował 11 077 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 634 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 345 430 zł
| Cena: | 7 292 489,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 354 545,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 345 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 077 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 443 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 634 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 670 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 563 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 597 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 021 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 894 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 292 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 563 240 zł | 28% | 10 lat | 9 969 562 zł | 1 298 767 zł | 8 670 795 zł | 40 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 021 738 zł | 28% | 10 lat | 12 185 020 zł | 1 587 382 zł | 10 597 638 zł | 49 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 292 489 zł | 18% | 10 lat | 11 398 161 zł | 1 504 039 zł | 9 894 121 zł | 53 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 292 489 zł w kredycie na 5 250 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 250 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 744 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 995 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 292 zł czyli o 13 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 744 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
