Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 293 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 293 272 zł na 10 lat będzie kosztował 11 720 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 155 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 346 970 zł
| Cena: | 7 293 272,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 354 905,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 346 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 720 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 565 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 155 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 139 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 563 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 170 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 022 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 273 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 293 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 895 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 293 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 563 945 zł | 8% | 10 lat | 10 548 259 zł | 1 408 655 zł | 9 139 604 zł | 56 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 022 599 zł | 8% | 10 lat | 12 892 317 zł | 1 721 690 zł | 11 170 627 zł | 68 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 293 272 zł | 4% | 10 lat | 11 866 154 zł | 1 592 887 zł | 10 273 267 zł | 66 369 zł |
| Większy wkład własny | 7 293 272 zł | 18% | 10 lat | 11 399 384 zł | 1 504 201 zł | 9 895 183 zł | 53 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 293 272 zł w kredycie na 6 709 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 709 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 229 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 939 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 493 zł czyli o 11 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 229 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
