Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 296 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 296 273 zł na 10 lat będzie kosztował 11 404 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 899 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 352 873 zł
| Cena: | 7 296 272,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 356 285,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 352 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 404 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 504 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 899 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 909 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 566 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 889 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 025 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 159 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 296 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 639 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 296 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 566 646 zł | 18% | 10 lat | 10 263 667 zł | 1 354 338 zł | 8 909 329 zł | 48 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 025 900 zł | 18% | 10 lat | 12 544 482 zł | 1 655 302 zł | 10 889 180 zł | 59 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 296 273 zł | 8% | 10 lat | 11 725 111 zł | 1 565 817 zł | 10 159 294 zł | 62 748 zł |
| Większy wkład własny | 7 296 273 zł | 28% | 10 lat | 11 083 039 zł | 1 443 823 zł | 9 639 216 zł | 45 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 296 273 zł w kredycie na 5 982 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 982 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 987 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 970 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 423 zł czyli o 12 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 987 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
