Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 298 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 298 073 zł na 10 lat będzie kosztował 11 873 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 280 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 356 415 zł
| Cena: | 7 298 073,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 357 113,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 356 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 873 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 593 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 280 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 252 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 308 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 027 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 161 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 568 266 zł | 4% | 10 lat | 10 686 569 zł | 1 434 542 zł | 9 252 027 zł | 59 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 027 881 zł | 4% | 10 lat | 13 061 362 zł | 1 753 329 zł | 11 308 032 zł | 73 054 zł |
| Większy wkład własny | 7 298 073 zł | 8% | 10 lat | 11 728 004 zł | 1 566 203 zł | 10 161 801 zł | 62 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 298 073 zł w kredycie na 7 006 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 006 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 327 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 333 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 783 zł czyli o 11 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 327 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
