Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 298 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 298 446 zł na 10 lat będzie kosztował 11 086 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 642 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 357 149 zł
| Cena: | 7 298 446,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 357 285,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 357 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 086 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 444 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 642 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 677 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 606 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 902 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 568 602 zł | 28% | 10 lat | 9 977 706 zł | 1 299 828 zł | 8 677 878 zł | 40 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 028 291 zł | 28% | 10 lat | 12 194 974 zł | 1 588 678 zł | 10 606 296 zł | 49 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 298 446 zł | 18% | 10 lat | 11 407 472 zł | 1 505 268 zł | 9 902 204 zł | 54 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 298 446 zł w kredycie na 5 254 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 254 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 745 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 000 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 340 zł czyli o 13 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 745 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
