Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 298 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 298 446 zł na 10 lat będzie kosztował 11 407 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 902 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 357 149 zł
| Cena: | 7 298 446,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 357 285,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 357 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 407 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 505 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 902 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 911 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 892 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 162 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 642 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 568 602 zł | 18% | 10 lat | 10 266 725 zł | 1 354 741 zł | 8 911 983 zł | 48 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 028 291 zł | 18% | 10 lat | 12 548 219 zł | 1 655 795 zł | 10 892 424 zł | 59 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 298 446 zł | 8% | 10 lat | 11 728 604 zł | 1 566 283 zł | 10 162 320 zł | 62 767 zł |
| Większy wkład własny | 7 298 446 zł | 28% | 10 lat | 11 086 340 zł | 1 444 253 zł | 9 642 087 zł | 45 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 298 446 zł w kredycie na 5 984 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 984 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 988 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 973 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 443 zł czyli o 12 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 988 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
