Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 298 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 298 446 zł na 10 lat będzie kosztował 11 728 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 162 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 357 149 zł
| Cena: | 7 298 446,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 357 285,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 357 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 728 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 566 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 162 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 146 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 178 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 280 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 902 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 568 602 zł | 8% | 10 lat | 10 555 743 zł | 1 409 655 zł | 9 146 088 zł | 56 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 028 291 zł | 8% | 10 lat | 12 901 464 zł | 1 722 911 zł | 11 178 552 zł | 69 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 298 446 zł | 4% | 10 lat | 11 874 572 zł | 1 594 017 zł | 10 280 555 zł | 66 416 zł |
| Większy wkład własny | 7 298 446 zł | 18% | 10 lat | 11 407 472 zł | 1 505 268 zł | 9 902 204 zł | 54 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 298 446 zł w kredycie na 6 714 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 714 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 230 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 945 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 546 zł czyli o 11 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 230 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
