Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 298 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 298 447 zł na 10 lat będzie kosztował 11 874 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 280 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 357 149 zł
| Cena: | 7 298 446,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 357 285,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 357 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 874 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 594 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 280 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 252 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 308 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 162 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 568 602 zł | 4% | 10 lat | 10 687 115 zł | 1 434 615 zł | 9 252 500 zł | 59 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 028 291 zł | 4% | 10 lat | 13 062 030 zł | 1 753 419 zł | 11 308 611 zł | 73 057 zł |
| Większy wkład własny | 7 298 447 zł | 8% | 10 lat | 11 728 604 zł | 1 566 283 zł | 10 162 320 zł | 62 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 298 447 zł w kredycie na 7 006 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 006 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 327 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 334 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 787 zł czyli o 11 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 327 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
