Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 730 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 730 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 151 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 000 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 436 020 zł
| Cena: | 730 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 335 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 436 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 151 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 000 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 026 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 657 000 zł | 18% | 10 lat | 1 036 746 zł | 136 439 zł | 900 307 zł | 4 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 803 000 zł | 18% | 10 lat | 1 267 134 zł | 166 759 zł | 1 100 375 zł | 5 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 730 000 zł | 8% | 10 lat | 1 184 060 zł | 157 702 zł | 1 026 358 zł | 6 278 zł |
| Większy wkład własny | 730 000 zł | 28% | 10 lat | 1 119 820 zł | 145 496 zł | 974 324 zł | 4 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 730 000 zł w kredycie na 598 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 598600 zł.
| Kwota kredytu: | 598 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 797 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 646 zł czyli o 1 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
