Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 730 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 730 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 119 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 974 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 436 020 zł
| Cena: | 730 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 335 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 436 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 119 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 974 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 000 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 657 000 zł | 28% | 10 lat | 1 007 838 zł | 130 947 zł | 876 891 zł | 4 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 803 000 zł | 28% | 10 lat | 1 231 802 zł | 160 046 zł | 1 071 756 zł | 4 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 730 000 zł | 18% | 10 lat | 1 151 940 zł | 151 599 zł | 1 000 341 zł | 5 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 730 000 zł w kredycie na 525 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 525600 zł.
| Kwota kredytu: | 525 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 700 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 835 zł czyli o 1 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
