Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 300 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 300 526 zł na 10 lat będzie kosztował 11 410 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 905 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 361 241 zł
| Cena: | 7 300 526,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 358 242,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 361 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 410 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 505 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 905 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 914 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 570 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 895 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 030 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 165 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 300 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 644 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 300 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 570 474 zł | 18% | 10 lat | 10 269 651 zł | 1 355 127 zł | 8 914 523 zł | 48 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 030 579 zł | 18% | 10 lat | 12 551 795 zł | 1 656 267 zł | 10 895 528 zł | 59 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 300 526 zł | 8% | 10 lat | 11 731 946 zł | 1 566 729 zł | 10 165 217 zł | 62 785 zł |
| Większy wkład własny | 7 300 526 zł | 28% | 10 lat | 11 089 500 zł | 1 444 665 zł | 9 644 835 zł | 45 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 300 526 zł w kredycie na 5 986 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 986 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 988 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 975 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 462 zł czyli o 12 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 988 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
