Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 300 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 300 526 zł na 10 lat będzie kosztował 11 089 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 644 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 361 241 zł
| Cena: | 7 300 526,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 358 242,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 361 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 089 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 444 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 644 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 680 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 570 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 609 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 030 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 905 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 300 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 570 474 zł | 28% | 10 lat | 9 980 550 zł | 1 300 198 zł | 8 680 352 zł | 40 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 030 579 zł | 28% | 10 lat | 12 198 450 zł | 1 589 131 zł | 10 609 319 zł | 49 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 300 526 zł | 18% | 10 lat | 11 410 723 zł | 1 505 697 zł | 9 905 026 zł | 54 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 300 526 zł w kredycie na 5 256 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 256 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 746 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 002 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 357 zł czyli o 13 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 746 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
