Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 300 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 300 526 zł na 10 lat będzie kosztował 11 877 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 283 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 361 241 zł
| Cena: | 7 300 526,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 358 242,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 361 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 877 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 594 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 283 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 255 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 570 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 311 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 030 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 165 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 300 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 570 474 zł | 4% | 10 lat | 10 690 161 zł | 1 435 024 zł | 9 255 137 zł | 59 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 030 579 zł | 4% | 10 lat | 13 065 752 zł | 1 753 919 zł | 11 311 834 zł | 73 078 zł |
| Większy wkład własny | 7 300 526 zł | 8% | 10 lat | 11 731 946 zł | 1 566 729 zł | 10 165 217 zł | 62 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 300 526 zł w kredycie na 7 008 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 008 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 328 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 337 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 809 zł czyli o 11 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 328 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
