Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 300 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 300 526 zł na 10 lat będzie kosztował 11 731 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 165 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 361 241 zł
| Cena: | 7 300 526,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 358 242,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 361 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 731 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 566 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 165 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 148 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 570 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 181 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 030 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 283 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 300 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 905 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 300 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 570 474 zł | 8% | 10 lat | 10 558 751 zł | 1 410 057 zł | 9 148 695 zł | 56 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 030 579 zł | 8% | 10 lat | 12 905 141 zł | 1 723 402 zł | 11 181 738 zł | 69 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 300 526 zł | 4% | 10 lat | 11 877 957 zł | 1 594 471 zł | 10 283 485 zł | 66 435 zł |
| Większy wkład własny | 7 300 526 zł | 18% | 10 lat | 11 410 723 zł | 1 505 697 zł | 9 905 026 zł | 54 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 300 526 zł w kredycie na 6 716 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 716 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 231 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 948 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 567 zł czyli o 11 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 231 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
