Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 730 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 730 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 152 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 000 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 436 749 zł
| Cena: | 730 370,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 335 970,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 436 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 152 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 000 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 026 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 657 333 zł | 18% | 10 lat | 1 037 272 zł | 136 508 zł | 900 764 zł | 4 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 803 408 zł | 18% | 10 lat | 1 267 777 zł | 166 844 zł | 1 100 933 zł | 5 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 730 370 zł | 8% | 10 lat | 1 184 661 zł | 157 782 zł | 1 026 879 zł | 6 281 zł |
| Większy wkład własny | 730 370 zł | 28% | 10 lat | 1 120 388 zł | 145 570 zł | 974 818 zł | 4 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 730 370 zł w kredycie na 598 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 598904.49 zł.
| Kwota kredytu: | 598 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 797 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 649 zł czyli o 1 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
