Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 730 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 730 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 199 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 038 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 436 749 zł
| Cena: | 730 370,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 335 970,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 436 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 199 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 038 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 142 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 026 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 657 333 zł | 4% | 10 lat | 1 079 342 zł | 144 502 zł | 934 840 zł | 5 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 803 408 zł | 4% | 10 lat | 1 319 195 zł | 176 613 zł | 1 142 582 zł | 7 311 zł |
| Większy wkład własny | 730 370 zł | 8% | 10 lat | 1 184 661 zł | 157 782 zł | 1 026 879 zł | 6 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 730 370 zł w kredycie na 701 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 701156.49 zł.
| Kwota kredytu: | 701 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 232 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 934 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 784 zł czyli o 1 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 232 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
