Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 730 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 730 513 zł na 10 lat będzie kosztował 1 152 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 001 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 437 030 zł
| Cena: | 730 513,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 336 036,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 437 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 152 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 001 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 657 462 zł | 18% | 10 lat | 1 037 475 zł | 136 535 zł | 900 940 zł | 4 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 803 564 zł | 18% | 10 lat | 1 268 025 zł | 166 876 zł | 1 101 148 zł | 5 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 730 513 zł | 8% | 10 lat | 1 184 892 zł | 157 813 zł | 1 027 080 zł | 6 282 zł |
| Większy wkład własny | 730 513 zł | 28% | 10 lat | 1 120 607 zł | 145 599 zł | 975 009 zł | 4 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 730 513 zł w kredycie na 599 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 599021.15 zł.
| Kwota kredytu: | 599 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 798 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 650 zł czyli o 1 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
